Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các loại vật liệu chống thấm sàn mái cũng như nhiều các phương pháp thi công chống thấm khác nhau. Với đặc điểm của sàn mái đó là chịu rất nhiều các tác động của nhiệt độ, nắng, gió, mưa nên sàn mái là vị trí rất dễ gây thấm cho ngôi nhà, đồng thời do bê tông bị sốc nhiệt do mưa nắng đột ngột nên gây ra nứt bê tông.

Với nhiều năm kinh nghiệm xử lý chống thấm sàn mái, đã từng ứng dụng nhiều các biện pháp cùng nhiều chủng loại vật liệu nên Chống Thấm Tech Dry xin giới thiệu biện pháp thi công chống thấm sàn mái, sân thượng với đầy đủ các tiêu chí: chất lượng tốt, độ bền chống thấm 10 -20 năm, giá thành hợp lý:

QUY TRÌNH CHỐNG THẤM SÀN MÁI BẰNG FOSMIX FLEX 250.

1. Vật liệu thi công:

• Fosmix Flex 250 (Hãng Tech Dry): Màng chống thấm biến tính đàn hồi cao hai thành phần.

• Fosmix Primer (Hãng Tech Dry): Hóa chất quét lót tăng độ kết dính cho màng và bề mặt vật liệu.

• Fosmix Liquid N800: Phụ gia chống thấm trộn vữa cán bề mặt sau khi quét màng chống thấm.

* Chuẩn bị bề mặt thi công, vệ sinh bề mặt (rất quan trọng vì liên quan tới chất lượng, độ bền lớp chống thấm)

- Chuẩn bị bề mặt tốt là rất quan trọng để đạt được chất lượng tối ưu.

- Loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt, băm chặt các vữa thừa bằng búa rìu sắt. Dùng máy mài lắp chổi sắt vào đánh sạch bề mặt, tạo ma sát bề mặt.

- Sử dụng máy thổi bụi thổi sạch bụi và các tạp chất.

- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia Fosmix Liquid N800.

- Bảo hòa ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng các lớp chống thấm. 

* Có 8 bước chống thấm như sau:

Bước 1: Trát và chuẩn bị bề mặt tường phẳng để lưới gia cố chân không bị gập, gồ ghề.

Bước 2:   Tiến hành quét lót toàn bộ chân tường giữa sàn và tường gạch xây bằng vữa hồ dầu Fosmix Primer + xi măng + nước. Đo đạc và cắt lưới Fiber Glass (lưới sợi thủy tinh) dán lên các vị trí chân tường, góc cạnh của sàn. Sau đó đợi lớp lưới Fiber Glass đã được cố định trên lớp lót trước khi phủ chống thấm lên. 

Bước 3: Quét hoặc lăn bằng rulo toàn bộ sàn, chân tường bằng chất quét lót Fosmix Primer (Tech Dry) với định mức 1kg Fosmix Primer/ 10-12 m2 (Tỷ lệ 1kg Fosmix Primer + 1 lít nước) . Hoá chất Fosmix Primer với tác dụng vừa thẩm thấu sâu nền bê tông vừa tạo kết dính với lớp màng chống thấm, phản ứng Silic lấp đầy các lỗ mao rỗng bê tông, đồng thời làm bê tông đặc chắc, kéo dài tuổi thọ bê tông, giúp hàn gắn vết nứt bê tông lên tới 0,3 mm. Đây là vật liệu rất quan trọng giúp độ bền chống thấm kéo dài hơn.

Bước 4: Trộn hỗn hợp hoá chất tạo màng chống thấm đàn hồi xi măng Fosmix Flex 250 bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm (600v/p) gắn với lưỡi trộn thích hợp. Cho thành  phần A (lỏng) vào trong 1 thùng sạch. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ. Trộn trong khoảng 3 phút cho đến khi có được hỗn hợp đồng nhất. Sau đó tiến hành thi công 02 lớp hỗn hợp màng chống thấm Fosmix Flex 250 bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, hộp kỹ thuật đã được dải lưới. Quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí, thời gian quét lớp thứ 2 cách lớp thứ nhất từ 2-3 giờ đồng hồ. Thi công với định mức 1.8 - 2 Kg/ m2/ 2 lớp khi khô cho độ dày màng là 0.8 - 1 mm.

Bước 5: Sau 24 giờ thi công lớp chống thấm cuối cùng hòan thành, các lớp chống thấm khô ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24h rồi tiến hành nghiệm thu hoàn thành công tác chống thấm.

Bước 6: Sau khi rút hết nước, để lớp vật liệu chống thấm khô thường là sau 2-3  ngày. Tiến hành cán lớp vữa chống thấm có trộn Fosmix Liquid N800 bảo vệ. Tỷ lệ trộn như sau: 1 lít Fosmix Liquid N800 : 5 lít nước + xi măng cát tỷ lệ 1:3. Công tác cán vữa này bên thợ xây dựng thực hiện.

Một số hình ảnh công trình chống thấm sàn mái:

Hình ảnh: Chống thấm sân thượng cũ tại Thường Tín - Hà Nội

Hình ảnh: Chống thấm sàn mái tại Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội.

Video hướng dẫn chống thấm sàn mái, sân thượng bằng Fosmix Flex 250